Te koop: Lindenlaan 3, 3442 GD Woerden

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk rustig wonen op een uitstekende locatie!

De woning is rustig en vrij gelegen in de geliefde mooie groene omgeving van het Bomenkwartier met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Het karakteristieke centrum van Woerden is eveneens op korte afstand gelegen en de uitvalswegen alsmede het station zijn ook prima bereikbaar.
Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle woning van binnen te komen bekijken. Wij gaan u reeds voor.

Begane grond:
Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, de garderobe, toiletruimte en de praktische trapkast met de meterkast en diverse bergruimte.
De L- vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle, knusse gaskachel.
Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen en via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Vanuit hier loopt u zo de prachtige half open keuken in met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en gaskomfoor in de vorm van pitt cooking. De keuken is vernieuwd in 2013 en is royaal opgezet waardoor er veel werk en opbergruimte is. U heeft eveneens toegang tot de tuin en de bijkeuken vanuit de keuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v. ketel (2008).

De achtertuin is geheel bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft aan de tuin. Tevens is er een houten schuur die zorgt voor praktische opbergruimte, ook is de tuin achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte.
Op deze bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer bevinden zich een douchecabine en een wastafel.
Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gevestigd waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastruimte en toegang heeft tot het balkon. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens vaste kastruimte.
Alle kamers hebben een aangename lichtinval.

2e verdieping:
Door de dakopbouw heeft u een royale open zolderruimte met een fijn lichtinval.
Het is een echte relaxkamer met een bubbelbad.
Ook heeft u nog toegang tot een separate bergkast.
Voorheen waren het 2 slaapkamers, het is mogelijk om dit weer terug te creëren waardoor de woning over 5 slaapkamers beschikt.

Bijzonderheden:
- Woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning heeft grote raampartijen waardoor het binnen heerlijk licht is.
- U kunt hier heerlijk rustig wonen omdat er alleen bestemmingsverkeer door de straat komt.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4716944
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • tuin voor op het westen en achter op het oosten
    1
    Endorser
  • rustige straat
    1
    Endorser
  • winkels dichtbij
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Gewoon heel fijn gewoond in een mooi huis in een prachtige buurt. De bewoner

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken