Verkocht onder voorbehoud: Rubensstraat 8, 3443 GG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Zeer moderne, en sfeervolle, instapklare woning.

Deze uitgebouwde en tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rubensstraat. De woning is zo te betrekken en strak afgewerkt.
De woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Woerden, scholen, winkels, supermarkt en het station. De wijk biedt diverse speelpleintjes en is door de rustige straat zeer kindvriendelijk.
Op loopafstand zijn winkelcentrum Tournoysveld en het oude stadshart gelegen. Sportliefhebbers vinden in Woerden voldoende ruimte. Er zijn diverse sport en spelmogelijkheden in de directe omgeving. Er is een oase van natuur, rust en groen in Woerden.

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de entree van de woning.
In deze gezellige buurt zit u heerlijk op het bankje in de voortuin te genieten van de avondzon.
Via de entree komt u in de hal van de woning met de garderobe, trapopgang naar de 1ste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
Vanuit hier loopt u het woongedeelte tegemoet. Aan de voorzijde van de woning een prachtige, royale woonkeuken.
De lichte Siematic keuken is modern, heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, grote vriezer ( 4-lades) , een oven, een magnetron, een vaatwasmachine, afzuigkap en 5- pits gasfornuis.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Doordat de woonkamer uitgebouwd is heeft u naast een gezellige, tuingerichte zithoek nog genoeg ruimte over om een grote eettafel neer te zetten. Verder is er een trapkast met veel bergruimte aanwezig. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een lichte, houtlook laminaatvloer.

De achtertuin is leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten.
Achter in de tuin staat een houten berging met voldoende bergruimte en vindt u het achterom.

1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer.
De royale badkamer is netje afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde van de woning nog 2 royale, lichte kamers. Alle kamers zijn voorzien van screens of rolluiken.

2e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte achter de schotten en aparte bergkast met de opstelplaats van de cv- ketel.
Ook is hier de wasruimte gecreëerd met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
De verdieping geeft u nog toegang tot 2 volwaardige slaapkamers. Met aan de voorzijde een grote dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel.

Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde zijn de kamers voorzien van rolluiken en aan de voorzijde voorzien van screens.
- Elektrische zonnescherm in de achtertuin.
- Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4650386
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 1 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 528 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Recent geschilderd (2018)
    1
    Endorser
  • Veel opbergmogelijkheden door inbouwkasten
    1
    Endorser
  • Onderhoudsvrije tuin
    1
    Endorser
  • Luxe Siematic keuken
    1
    Endorser
  • Moderne badkamer
    1
    Endorser
  • 5 slaapkamers
    1
    Endorser
  • Volledig afgewerkte woning
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van het centrum
    1
    Endorser
  • Heerlijk ruime woonkamer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken