Te koop: Stormeer 29, 3446 JM Woerden

Beschrijving

Lees meer
Wonen op het mooiste plekje van Waterrijk!
Met trots presenteren wij deze mooie royale eengezinswoning. De directe omgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan moderne woonhuizen waarbij het water altijd binnen handbereik ligt evenals alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Op loopafstand is er een recreatieplas waar het heerlijk wandelen is en met mogelijkheden tot surfen, zwemmen, vissen, e.d. alsmede een natuurplas. Het station en de oprit A12 zijn eveneens op korte afstand en de centrale ligging maakt dat Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn.

Prachtige luxe zeer goed onderhouden woning waar u zo in kunt. Op de begane grond biedt de woning mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. De royale woonkamer op de 1e verdieping met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras en woonkeuken, is een ruimte waar u het wauw effect ervaart . De woning heeft in elke ruimte een hele fijne lichtinval.
Graag nodigen wij u uit om deze prachtige woning te komen bekijken.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de ruime hal. De hal heeft een meterkast, garderobenis, bergruimte onder de trap, trapopgang naar de woonverdieping en geeft toegang tot de werk-/slaapkamer en de parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en de berging. De werk-/slaapkamer is ideaal voor kantoor aan huis, werk-/studeerkamer of als extra slaapkamer.

1e verdieping:
Deze bijzondere ruime en lichte woonlaag is bereikbaar via de trapopgang. U komt dan in de hal met toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een gashaard en via openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige beschut gelegen terras. De plantenbakken op het terras zijn voorzien van automatische beregening. Via het terras kunt u de gezamenlijke binnentuin bereiken. De luxe en complete keuken ligt aan de voorzijde van de woning u bereikt deze via vier traptreden vanuit de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een stoomoven, oven, koffiezetapparaat, quooker, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, inloopkast, aparte toiletruimte met wandcloset, de badkamer en een ruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale lichte slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en opbergkasten.
Deze verdieping is eveneens afgewerkt met vloerbedekking.

3e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een zeer grote open ruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kunt u naar eigen zin indelen.

Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein
Via een afgesloten entree is de overdekte parkeergarage bereikbaar waar u twee parkeerplaatsen direct bij de woning heeft. Via deze parkeerplaatsen kunt u via de hal op de begane grond de woning binnen komen.

Daarnaast is er in de parkeergarage een afsluitbare fietsenberging.

Mandeligheid: De toegangspoorten, de binnenstraat, de ventilatoren, de trappen naar de binnentuin toe en de binnentuin zelf behoren tot het mandelig terrein. Of te wel dit is gezamenlijk eigendom van 28 eigenaren in dit bouwblok. Dit betekent dat u en 27 andere bewoners verantwoordelijk zijn voor het onderhoud, kosten van verzekering en bijvoorbeeld kosten voor energieverbruik. Hiervoor is een Stichting opgericht die er ook voor zorg draagt dat de onderhoudswerkzaamheden tijdig worden uitgevoerd. Elke bewoner is lid van deze Stichting. Deze Stichting heeft een bestuur die uit de bewoners is gekozen. De vastgestelde servicekosten voor de gemeenschappelijke kosten zijn vastgesteld op € 55,= per maand. De Stichting wordt zeer goed beheerd en heeft ruime reserveringen voor toekomstig onderhoud opgebouwd (begroting en notulen zijn desgewenst beschikbaar).
De mandeligheid zorgt tevens er voor dat er veel interactie is tussen de bewoners en het sociaal contact zeer goed te noemen is, o.a. een jaarlijkse BBQ.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis op de begane grond.
- Een woning met veel lichtinval.
- Prachtige goed onderhouden woning.
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer.
- Aparte woonkeuken.
- Een royale 3e verdieping met veel mogelijkheden.
- Vrij uitzicht voor.
- Plantenbakken op het terras zijn voorzien van automatische beregening (mocht u op vakantie zijn, de planten worden voorzien van water)

Kortom: Stop met zoeken dit is uw droomhuis!!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4274154
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken