€ 600.000,- k.k.

Te koop: Boddens Hosangweg 24b, 2481 KZ Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een schitterende locatie aan het water (Woudwetering) vindt u deze vrijstaande woning.

Hier zult u zeker in de zomermaanden elke dag het gevoel hebben op vakantie te zijn!
Ook aan ruimte zult u hier geen tekort hebben! U kunt hier volop profiteren van: een royale achtertuin gelegen aan het water, zeer ruime opgesplitste berging, 3 royale slaapkamers, 2 woonkamers waarvan één op de eerste verdieping, 2 keukens en 2 badkamers.

Woubrugge is een woonplaats met heel veel mogelijkheden! Het is gelegen in het Groene Hart te midden van het Hollandse plassengebied. Een landelijk gebied met volop polderlandschap en water. Woubrugge heeft een gezellige dorpskern met kleinschalige detailhandel, twee basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven en een aantal jachthavens.

Wanneer u een mooie fiets- of wandeltocht wilt maken zijn er ongekend veel mogelijkheden. Op loopafstand ligt het natuur- en recreatiegebied “de Wijde Aa”. En voor de watersportliefhebbers is de Braassemermeer werkelijk “om de hoek”.

Vanuit Woubrugge bent u in ca. 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Den Haag. In Alphen a/d Rijn en Leiden bent u binnen ca. 15 minuten. Alphen aan den Rijn beschikt over o.a. over een groot theater, bioscoop en veel leuke horeca en u kunt er gezellig winkelen.

Oprit met parkeergelegenheid.

Entree/hal met meterkast, toegang tot 2 slaapkamers, het toilet, bijkeuken en tussenhal.
Vanuit de tussenhal bereikt u de badkamer, woonkamer en eerste verdieping middels de vaste trap.
Keurige badkamer met donker grijze vloertegels, witte wandtegels, sauna, wastafel met meubel en douchecabine.
Sfeervolle ruime woonkamer met lichte wanden, mooie vloer en gezellige houtkachel. De vloer is keurig doorgelegd over de gehele begane grond!
Erg prettig is de vele lichtinval door de grote ramen met twee schuifpuien naar het hardhouten terras!

Via een doorgang komt u bij de keurige keuken op de begane grond. Deze is recht opgesteld, voorzien van witte hoogglans kastdeuren/ lades en mooi zwart granieten aanrechtblad. Hier is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser en koelkast. Het vrijstaande fornuis beschikt over een 4-pits inductie kookplaat en oven.

Achtertuin

Ruime achtertuin gelegen aan het water! Een plek waar u volledig tot rust kunt komen en van de zon kunt genieten daar hij gelegen is op het zuid- westen! Verder treft u in deze tuin een hele grote berging (opgesplitst), gras, tegels, planten en een hardhouten terras.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, toegang tot een zeer ruime slaapkamer, 2de badkamer en grote woonkeuken/2de woonkamer. Ook deze kamer is heerlijk ruim en heeft rondom veel lichtinval door de vele ramen. Hier is een (moderne stijl) open keuken aanwezig met leuke speelse ronde vormen. Hij is lichtgrijs gecombineerd met zwart en afgewerkt met een mooi zwart granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur kunt u hier het volgende vinden: 4-pits keramische kooklaat, rvs- afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Door de deur in de woonkamer kunt u het balkon betreden. Een heerlijke plek waar u volop van het fraaie uitzicht kunt genieten!

Nette etage met lichte wanden en voornamelijk laminaat. De overloop is voorzien van een parketvloer.
2de badkamer voorzien van lichte tegels afgewerkt met hout. Hier is een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel aanwezig.

Tweede verdieping

Middels de ladder trap is een ruime bergvliering te betreden. Ook aan bergruimte komt u hier niets tekort!

Bijzonderheden
• Zonnige tuin op het zuid- westen gelegen aan het water
• 2x woonkamer, 2x keuken en 2x badkamer
• Sfeervolle woonkamer op de begane grond met houtkachel
• Extra groep aangebracht in de meterkast om te kunnen gebruiken in de berging
• Op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4943608
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 444 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Sauna
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken