Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Cornelis Kempenaarlaan 121, 2481 XB Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Aantrekkelijke ruime eengezinswoning met luxe keuken, grote dakkapel, tuin op het zuiden

Aan de rand van het landelijk gelegen Woubrugge kunnen wij deze goed onderhouden eengezinswoning aanbieden.
Woubrugge ligt te midden van polderlandschap en water met volop fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden en een gezellige dorpskern met voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Maar wanneer u voor werk aangewezen bent op een stad, dan bent u vanuit Woubrugge binnen
ca. 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Den Haag. In Alphen a/d Rijn bent u binnen ca. 15 minuten.
Zoekt u een ruime eengezinswoning op een fijne locatie, dan zien wij u graag bij een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en berg-/garderobe kast in sfeervolle hout uitvoering. Tevens staat in deze kast de waterontharder (gaat mee).
De toiletruimte is in 2017 vernieuwd met wandclosetcombinatie, fonteintje en antraciet/wit tegelwerk.
De luxe witte keuken (2011) in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met een composiet werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, 2 combi oven/magnetrons, alsmede een Itho Daalderop met zowel kokend water als een close in boiler functie.
Het extra keukenblok biedt veel bergruimte, alsmede een extra werkblad. Kortom een hele fijne praktische en luxe keuken waar aan alles gedacht is!
De tuingerichte woonkamer is heerlijk door de zuid ligging en voorzien van massief eiken vloerdelen.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De huidige eigenaar heeft op een praktische en sfeervolle wijze schuifdeuren aangebracht bij de trap en de badkamer.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde is een mooie royale kamer over de volle breedte van de woning met een fraaie vaste kasten wand in steigerhout. Vanuit deze kamer is via een schuifdeur een extra ruimte bereikbaar, waar een praktische werkplek gerealiseerd is met een dakvenster.
Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een grote wastafel, ligbad, douche, designradiator, toilet en elektrische ventilator.

Tweede verdieping
De 2e verdieping heeft veel extra ruimte gekregen door de in 2010 geplaatste grote dakkapel.
Deze verdieping is onderverdeeld in een grote ruimte met dakkapel voorzien van geïntegreerde spotjes en opstelling c.v. ketel (bouwjaar 2000), alsmede opstelling wasmachine en droger.
De 4e slaapkamer is voorzien een dakvenster, tevens is hier vandaan de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden
- Aan de voorzijde is de aangebouwde stenen berging met elektra.
- In de achtertuin is een houten blokhut.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding (onderhoudsvrij)
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (ter overname)
- De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4902905
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goed bereikbaar
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser
  • Goedkoop
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Rustige buurt en een groene omgeving Special
Terug
Recent bekeken