€ 315.000,- k.k.

Te koop: Gerbrand Swartlaan 11, 2481 AH Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai afgewerkt hoek-maisonnette appartement met extra vliering en groot dakterras middenin de dorpskern van Woubrugge!

Dit keurig afgewerkte maisonnette appartement in een kleinschalig complex uit 2006 is gelegen middenin de dorpskern van Woubrugge. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer dichtbij. Op korte afstand zijn daarbij diverse recreatieve voorzieningen en watersportmogelijkheden te vinden. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken zodat je snel in de grote steden van de Randstad bent.

De woning zelf is verrassend ruim! Buiten de zeer ruime woonkamer is het appartement gelegen op een hoek. Hierdoor beschikt de woning over extra veel raampartijen in de woonkamer en kijkt u fijn de straat uit!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Afgesloten keurig afgewerkte centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en lift. Op de begane grond heeft de woning tevens een eigen berging (1,85 x 2,21), welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping stapt u via de galerij de ruime hal binnen. In de hal treft u de moderne meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de bovengelegen verdieping en de toegang naar het woongedeelte, welke bijna 11 meter lang is.

De zeer ruime woonkamer heeft een keurige laminaatvloer doorgelegen over de gehele etage en beschikt over veel lichtinval vanwege de hoekligging. De ramen zijn uitgevoerd als Franse balkons wat de woning zeer sfeervol doet overkomen. In de woonkamer is daarbij een zeer riante trapkast te vinden.

De fraaie open keuken beschikt over een kookeiland (240 cm breed) kijkend naar de ruime woonkamer. Zo behoudt u altijd het contact met de rest van de familie of bezoekers. De keuken is verder uitgevoerd met een keurig granieten werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
- 5-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combimagnetron
- vaatwasser en
- koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de ruime overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Aan deze slaapkamer is een groot dakterras op het oosten gesitueerd, waardoor u een geruime tijd van de dag heerlijk van de zon kan genieten.

Aan de andere kant van deze verdieping is de tweede slaapkamer gelegen. Ook deze slaapkamer beschikt over dezelfde keurige laminaatvloer. Daarnaast zijn er hierin twee praktische dakramen geplaatst en een zijraam voor extra veel lichtinval. Naast deze slaapkamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vind u de opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2016), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasmachine.

Tenslotte vindt u op deze verdieping de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van keurige zwarte vloertegels en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet, wastafel, badkamermeubel, ruime inloopdouche en designradiator.

Zolderverdieping
Via de overloop op de tweede verdieping vind u een luik naar de verassend ruime zolderverdieping. Op deze zolderverdieping is er een legio aan ruimte voor bergspullen. Daarnaast bevinden zich hier twee dakramen.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 193,98 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5290602
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken