€ 250.000,- k.k.

Te koop: Van Woudeweg 39, 2481 XM Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Altijd al willen wonen in het gezellige dorp Woubrugge? Dan is dit uw kans!

De woning is gelegen in het gezellige dorp Woubrugge op een zeer centrale locatie. De supermarkt, apotheek, snackbar, café en restaurant zijn allen op loopafstand.
Ondanks de toplocatie is de woonomgeving rustig en zeer kindvriendelijk. Verschillende basisscholen, speelvelden en sportfaciliteiten bevinden zich op steenworp afstand.
Zoekt u graag af en toe de drukte op van de grote stad? Ook dat is hier geen enkel probleem. Via verschillende uitvalswegen bent u met ca.30 minuten rijden in grote steden als: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook gezellig winkelen, bezoek bioscoop/ theater en lekker eten in Leiden of Alphen aan den Rijn, het kan allemaal en met de auto bent u hier met 15 minuten rijden!

De woning is gelegen in de buurt Woubrugge-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

De woning heeft veel lichtinval, is heerlijk ruim met in totaal 3 royale slaapkamers, ruime badkamer en veel bergruimte. Tevens biedt de zolder veel mogelijkheden om (een) extra slaapkamer(s) te creëren.

Begane grond

Voortuin, entreehal met meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Royale woonkamer met veel lichtinval, lichte wanden, openhaard en plavuizen vloer.
De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Half open keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, bruine kastdeuren en een deur naar de achtertuin op het noord/westen met daarin de ruime stenen berging. Tevens heeft de woning een achterom.

Eerste verdieping
Lichte grote overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde en een separaat 2e toilet.
Drie ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
Eenvoudige maar nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime overloop die toegang biedt tot een kamer met cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bent u op zoek naar een ruime woning gelegen in een groene en rustige omgeving? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
• Rustige, kindvriendelijke woonwijk;
• Centraal gelegen met op loopafstand het gezellige centrum;
• Zonnige achtertuin met ruime berging;
• 4 slaapkamers en veel bergruimte;
• De woning kan naar smaak gemoderniseerd te worden.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig welke u kan inzien/opvragen bij de verkopend makelaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4614314
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken