Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Witte Klaver 5, 2481 CC Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Modern afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en oprit voor meerdere auto’s met fantastische onder architectuur aangelegde tuin.

Op de hoek van de Witte Klaver en de Bateweg, in het landelijk en gelijktijdig centraal gelegen Woubrugge, staat deze aantrekkelijke 2-onder- 1 kap woning met garage en oprit voor meerdere auto’s.

Woubrugge is een woonplaats met heel veel mogelijkheden! Het is gelegen in het Groene Hart temidden van het Hollandse plassengebied. Een landelijk gebied met volop polderlandschap en water.
Woubrugge heeft een gezellige dorpskern met kleinschalige detailhandel, twee basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven en een aantal jachthavens.

Wanneer u een mooie fiets- of wandeltocht wilt maken zijn er ongekend veel mogelijkheden. Op loopafstand ligt het natuur- en recreatiegebied “de Wijde Aa”.
En voor de watersportliefhebbers is de Braassemermeer werkelijk “om de hoek”.
Maar wanneer u voor werk aangewezen bent op een stad, dan bent u vanuit Woubrugge binnen
ca. 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Den Haag. In Alphen a/d Rijn en Leiden bent u binnen ca. 15 minuten.
De woning is in 1985 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2010 op diverse punten verbouwd en gemoderniseerd.
Bent u op zoek naar een ruime aantrekkelijke 2-onder-1 kapwoning met garage op een gunstige locatie dan zien wij u graag bij de Witte Klaver 5!

Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst vallen direct de ruime hal met een plavuizenvloer en het hoge plafond op.
Vanuit de hal is de grote garage bereikbaar met elektra, aansluiting voor de wasmachine, uitstortgootsteen en verwarming.
De toiletruimte is in 2010 vernieuwd en voorzien van lichte moderne betegeling, een wandcloset en fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen ook hier de ruimte, plafondhoogte en lichtinval door de fraaie hoge ramen direct op.
Qua indeling is er een sfeervol zitgedeelte gecreëerd aan de voorzijde van de woning met een moderne open haard (hout). De op maat gemaakte kast naast de haard maken het tot een mooi aansluitend geheel.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eiken houten vloer in white wash afwerking.
Aan de achterzijde van de woning is er een heerlijke plek om een grote eettafel te plaatsen, waarmee de sfeer en ruimte van een woonkeuken is gecreëerd.
De witte keuken in L-opstelling is voorzien van een Ceasarstone werkblad, 5-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine (2018) en geïntegreerde Miele koffiemachine.
De tuin is zowel via de deur in de keuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar.
In 2018 is er een fantastische achtertuin onder architectuur aangelegd met aandacht voor zowel zonneterrassen, als een terras voor de eettafel, sfeervolle groenvoorziening en mooie verlichting. Zelfs een boomhut ontbreekt niet…

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Deze hele verdieping is voorzien van een lichte lamelparketvloer.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een praktische walk in closet met een dakvenster. Vanuit de slaapkamer heeft u fraai en weids uitzicht richting de sportvelden.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een steigerhout bureaublad.
De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van moderne betegeling in de kleuren antraciet en wit, een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping
Via een stalen spiltrap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder met de opstelling van de c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2011) en bergruimte.
Daarnaast zijn er een extra slaapkamer en een aparte bergruimte met een handige opbergconstructie onder het schuine dakvlak.
Door de verschillende dakvensters zijn het mooie lichte vertrekken geworden.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien dubbele beglazing.
- Alle wanden en het plafond van de begane grond zijn wit gestuukt, hetgeen een fraaie frisse uitstraling geeft.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4770311
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 574 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken