€ 530.000,- k.k.

Te koop: Brugstraat 16, 2471 AT Zwammerdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin gelegen aan de Oude Rijn met aanlegsteiger.

Dit bijzondere woonhuis met vele mogelijkheden en een diepe tuin aan het water is gelegen in het oude centrum van Zwammerdam. Zwammerdam, een groen dorp met gezellig dorpscentrum en een basisschool, ligt in de nabijheid van de grotere steden Alphen aan den Rijn en Gouda.
Zwammerdam, een dorp met waterrecreatie, diverse verenigingen en sportclubs, ligt op korte afstand van meerdere uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De lange, op het noord/westen gelegen achtertuin heeft een 15m2 grote aanlegsteiger en een schuine helling t.b.v. een boot. Vanaf de steiger heeft u zomers een schitterend uitzicht op de voorbij varende schepen.

Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Open doorgang naar de zit kamer met houtkachel en eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De hoofdhal (met trapopgang naar de eerste verdieping) geeft toegang tot de lichte, ruime woonkeuken met U-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een kookunit met geïntegreerde frituur, wokbrander, elektrische heteluchtoven, brede wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Via de woonkeuken is nog een royale tussenhal (met eigen zij-ingang) met 2e meterkast en bergruimte bereikbaar. Dit achterdeel zou gebruikt kunnen worden als Kangoeroe-woning. Hier treft u een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine aan, alsmede een kamer.
De woonkamer aan de achterzijde beschikt over drie openslaande deuren naar de achtertuin gelegen aan de Oude Rijn, een marmeren vloer, vloerverwarming en een hardhouten trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer (achterzijde) bereikt u de eerste verdieping met royale (slaap)kamer met vide en toegang tot groot balkon. Deze kamer biedt u uitzicht op de tuin en Oude Rijn. Aansluitend treft u een tweede slaapkamer aan. Via de gang/bijkeuken voorzien van keukenblok met een enkele spoelbak en opbergruimte met de opstelling van de Itho Kli-max cv ketel komt u op de overloop.
De lichte overloop voorzien van groot dakvenster geeft toegang tot de badkamer. Hier treft u een ligbad, separate vlakke douchecabine, dubbele wastafel, toilet en bidet aan. Via de overloop met hoofdtrap naar de begane grond bereikt u tevens de royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer, alsmede de tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de slaapkamer (voorzijde) en biedt ruimte aan een overloop en 2 slaapkamers, alle drie met dakkapel. Onder het schuine dak is er nog bergruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4963950
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1677
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 904 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Zwammerdam

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken